gut gelegene 4 1/2-Zi/Kü/Bad-ETW mit Balkon, Garage, Stellplatz und Ga

 
Objektbeschreibung: 

Renovierte geräumige 4 ½-Zimmer Küche Bad-ETW mit Balkon, eigenem Gartenanteil, Pkw-Garage mit vorgelagertem Stellplatz, schicke Einbauküche, 116 m² Wohnfläche, in einem übersichtlichen 3-Fam.-Wohnhaus, ruhige Lage – nur mit Anliegerverkehr, relative Stadtnähe in der Adolf-Kolping-Straße, modernes Badezimmer,

Beschreibung:
Diese renovierte und äußerst geräumige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit ausschließlich Anliegerverkehr. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, großzügigen Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur Verfügung – perfekt für Freizeit und Erholung im Grünen. Die moderne Einbauküche präsentiert sich stilvoll und funktional. Das Badezimmer wurde zeitgemäß renoviert und überzeugt durch eine ansprechende, moderne Ausstattung.

Ausstattung:
ca. 116 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
Balkon
eigener Gartenanteil
moderne Einbauküche
renoviertes, zeitgemäßes Badezimmer
Pkw-Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
ruhige Lage (nur Anliegerverkehr)
kleines, übersichtliches 3-Familienhaus

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Adolf-Kolping-Straße in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer guten Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.