2,5 Zi/Kü/Bad-Dachterrassen-ETW mit Garage

 
Objektbeschreibung: 

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Attraktive Dachterrassen-Eigentumswohnung mit Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Diese charmante Dachterrassen-Eigentumswohnung befindet sich in einem überschaubaren und gepflegten 9-Familien-Wohnhaus und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche (ca. 80 m² Grundfläche) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche begehbare Kleiderschrank, der für viel Stauraum und Komfort sorgt. Der Wohnbereich ist mit modernen Vinylfußbodenbelägen ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die weißen Kunststofffenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch die Küche bietet ein Fenster und somit viel natürliches Licht. Die Dachkonstruktion wurde mit einer hochwertigen 200 mm Vollsparrendämmung versehen, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt.

Ausstattung im Überblick:

• -Dachterrasse
• -ca. 70 m² Wohnfläche / ca. 80 m² Grundfläche
• -begehbarer Kleiderschrank
• -weiße Kunststofffenster
• -hochwertige Vinylbodenbeläge
• -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• -Tageslichtküche
• -SAT-TV, Sprechanlage
• -Schließanlage für Haus-, Wohnungs- und Kellertüren
• -Kellerraum
• -Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• -Pkw-Garage mit elektrischem Torantrieb
  
  

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld mit überschaubarer Hausgemeinschaft. Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

Download - Objektnachweis und Provisionsvereinbarung - 

aus. Senden Sie diesen vollständig ausgefüllt und unterschrieben am einfachsten

- eingescannt per Mail an: info@immobilien-koller.de
- oder per Post an: IMMOBILIEN KOLLER, Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz 
- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.