schickes Toskana-Haus mit XXL Garten

 
Objektbeschreibung: 

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Mediterranes Toskana-Haus im Herzen von Teublitz – großzügig, ruhig & in Bestzustand
Dieses stilvolle Toskana-Haus vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in zentraler, dennoch angenehm ruhiger Lage von Teublitz.
Das Anwesen begeistert mit einem außergewöhnlich großen, liebevoll angelegten XXL-Garten – ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Privatsphäre und Freiraum schätzen.
Der Zustand der Immobilie ist äußerst gepflegt und hochwertig. Elektrische Rollos mit zentraler Steuerung sowie klassische Fensterläden unterstreichen sowohl Komfort als auch den mediterranen Stil.

Ausstattung & Technik im Überblick:
> Viessmann Gas-Brennwertkessel mit Solaranlage auf dem Dach
> Zusätzlicher Pufferspeicher zur Warmwasserunterstützung
> Klassische Heizkörperheizung
> Fußbodenheizung im Badezimmer
> Voll unterkellert (weiße Wanne)
> Außenmauerwerk aus porosiertem Leichtziegel mit Stoßfugenverzahnung
> Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor

Besonders attraktiv: Das großzügige Grundstück bietet möglicherweise weiteres Bebauungspotenzial. Eine zusätzliche Bebauung wäre denkbar, bedarf jedoch noch der baurechtlichen Klärung.

Fazit:
Eine außergewöhnlich gepflegte Immobilie mit mediterranem Flair, moderner Technik und großem Entwicklungspotenzial – zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig.

Raumaufteilung:

siehe Grundrisspläne

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

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aus. Senden Sie diesen vollständig ausgefüllt und unterschrieben am einfachsten

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- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.