zentral gelegene DHH mit Garten und Garage

 
Objektbeschreibung: 

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Willkommen in dieser zentral gelegenen Doppelhaushälfte, die Charme und Potenzial verbindet. In einem zentralen gelegenen Teil der Stadt wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1919 von dem renommierten Maxhütte-Eisenwerk erbaut und bietet die ideale Grundlage für Ihre neuen Erinnerungen.

Mit einem unkomplizierten Wohnkonzept und einem großzügigen Garten ist dieses Zuhause perfekt für kleine Familien geeignet. Eine voll unterkellerte Struktur sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Garage praktischen Komfort bietet. Die Heizungsanlage mit Einzelofenheizung auf Holz sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Obwohl das Badezimmer aus den 1970er Jahren stammt, ist die Immobilie sofort beziehbar und lädt zugleich dazu ein, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, während Sie sich in Ihrem neuen, einladenden Heim entfalten.

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Windfang, Gäste-WC
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

Download - Objektnachweis und Provisionsvereinbarung - 

aus. Senden Sie diesen vollständig ausgefüllt und unterschrieben am einfachsten

- eingescannt per Mail an: info@immobilien-koller.de
- oder per Post an: IMMOBILIEN KOLLER, Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz 
- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.