kleines Altstadthaus ohne Garten mitten in Kallmünz

 
Objektbeschreibung: 

Dieses kleine Altstadthaus in Kallmünz klingt nach einem charmanten und romantischen Zuhause, besonders durch die Lage direkt neben der Kirche im schönen Kallmünz. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Obwohl das Haus keinen Garten, Balkon oder Stellplatz hat, bietet es einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus nicht ganz trocken ist, was bei der Nutzung berücksichtigt werden sollte. Positiv ist, dass es von der Hochwassergefahr nicht betroffen ist und mit einfachen Ansprüchen sofort beziehbar ist. Wenn Sie noch mehr Details möchten oder Fragen haben, helfe ich Ihnen gern weiter!

Raumaufteilung:

KG: unterkellert
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, WC, Windfang/Diele
OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Flur
DG: 2 Schlafzimmer

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

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- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.