Pauli - erfüllen Sie sich den Traum von viel Wohnfläche und einer gewissen

 
Objektbeschreibung: 

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Hier lassen sich Ihre Wünsche von viel Wohnfläche und einer gewissen Großzügigkeit erfüllen. Gut, es ist schon ein bisschen in die Jahre gekommen - deshalb muss es aber nicht schlecht sein. Ursprünglich 1972 erbaut, erfolgte 1983 der Ausbau des DG mit Turmanbau. Die Verbindung vom UG ins EG erfolgt über einen Personenaufzug. Es gibt ein schönes Gartengrundstück am Ende einer Sackgasse. Die großzügige Südterrasse mit Wintergarten und ein stillgelegtes Schwimmbad laden zum verweilen ein. Gut vorstellbar wäre auch, dass diese Immobilie von einer Großfamilie oder "Wohnen und Arbeiten" genutzt wird.

Raumaufteilung:

Hanghaus
UG: Büro, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wohn-/Gästezimmer, Abstellraum, Flur, Waschküche, Heizungsraum, Badezimmer, Terrasse - tlw. überdacht
EG: Wohn-/Esszimmer mit ca. 41 m², Küche, WC, Garderobe, Diele mit Aufzug, Badezimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Balkon
DG: Flur, Badezimmer, Trumzimmer, Gästezimmer 1, Kinderzimmer mit Ankleideraum, Sauna

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

Download - Objektnachweis und Provisionsvereinbarung - 

aus. Senden Sie diesen vollständig ausgefüllt und unterschrieben am einfachsten

- eingescannt per Mail an: info@immobilien-koller.de
- oder per Post an: IMMOBILIEN KOLLER, Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz 
- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.