3 1/2-Zi/Kü/Bad-Maisonette-ETW mit Südbalkon und Garage

 
Objektbeschreibung: 

interessante 3 1/2-Zimmer/Küche/Bad-Maisonette-ETW mit Südbalkon und Pkw-Garage in einem übersichtlichen 4-Fam.-Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Kallmünz. Vom Balkon aus hat man einen unverbaubaren Fernblick in die Natur. Erbaut wurde das Gebäude 1997 in Massivbauweise. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und dem darüberliegenden Spitzboden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 150 Euro, zzgl. 50 Euro für die Rücklagenbildung.  Zur ETW gehören zwei Kellerräume, sowie ein Fahrrad-/Trocken-/Waschmaschinenraum für alle Wohnungseigentümer. Ein Gartenanteil ist nicht dabei. Im Haus gibt es keinen Aufzug. Bad und Küche haben jeweils ein Tageslichtfenster. Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer samt Fenster erneuert. Als sehr gut erweist sich, dass zur ETW eine Pkw-Garage mit vorgelagertem Stellplatz gehört.

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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