ebenerdig wohnen im 1-Fam.-Wohnhaus mit Garten

 
Objektbeschreibung: 

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Ebenerdig wohnen im Einfamilienwohnhaus (bungalowartige Bauweise) mit wunderschönem Garten im Burglengenfelder Stadtteil "Am Neubruch". Erbaut wurde dieses Haus 1978 und ist voll unterkellert. Der sich über den Wohnräumen befindliche Dachboden wäre noch ausbaufähig. Geheizt wird im Haus mit einer Öl-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es in der Diele einen gemütlichen Schwedenofen der mit Holz geheizt wird. Die Fenster sind isolierverglaste braune Holzfenster. Die Südterrasse, die sowohl über das Wohnzimmer als auch über den Garten zugänglich ist, lädt zum verweilen ein. Natürlich gibt es auch eine Pkw-Garage. Sie können gerne weitere Fotos anfordern und sich selbst ein genaueres Bild von der Immobilie machen.

Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus mit einfachen Ansprüchen bewohnbar ist, aber sich trotzdem ein gewisser Renovierungsstau gebildet hat.

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert mit Kelleraußentreppe um in den Garten zu gelangen
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise, Süd-Terrasse, Diele, Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
DG: ausbaufähig

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

Download - Objektnachweis und Provisionsvereinbarung - 

aus. Senden Sie diesen vollständig ausgefüllt und unterschrieben am einfachsten

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- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.