gut gelegene EG-ETW mit Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz in Ponholz

 
Objektbeschreibung: 

Gut gelegene EG-ETW mit Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz in Ponholz. Die ETW befindet sich in einem 12-Fam.-Wohnhaus, das wie ein Doppelhaus mit je eigenem Hauseingang angelegt wurde, somit befinden sich im Haus 6 ETW. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertheizung-Zentralheizung + Solaranlage am Hausdach zur Warmwasserunterstützung, Warmwasserfußbodenheizung in der Wohnung mit Raumtemperaturregler + Handtuchheizkörper im Bad. In der Wohnung gibt es eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 264 Euro für Heizung/Warmwasser, Wasser/Kanal, Versicherungen, Allgemeinstrom, Mülltonne, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Winterdienst usw.. Das Bad ist ausgestattet mit einer bodentiefer Dusche und Eckbadewanne. Natürlich gibt es isolierverglaste Kunststofffenster 3fach mit hochgedämmten Rollokästen. Das Bad und die Küche haben jeweils Tageslichtfenster. Die ETW wäre kurzfristig beziehbar.

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.