1-2-Fam.-Wohnhaus mit Garten und Doppelgarage

 
Objektbeschreibung: 

Ruhig gelegenes 1-2-Fam.-Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten. Erbaut wurde diese Immobilie 1984 als 1-Fam.-Wohnhaus, um 1990 erfolgte der teilweise Ausbau des Dachgeschosses (für den DG-Ausbau wurden aber keine Baupläne gefunden). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 122 m². Das Gebäude ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoß mit einem Holzkachelofen, der vom Keller aus geheizt wird. Im Dachgeschoß wurde bisher mit Holz-Einzelöfen geheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über je einen E-Boiler. Das Dachgeschoß könnte theoretisch noch ausgebaut werden, Die Erdgeschoßwohnung ist derzeit vermietet.

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert
EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Essecke, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele, Terrasse, ca. 122 m²
DG: bisher nur teilausgebaut mit offener Wohnküche mit Schlafecke, Badezimmer und Flur, ca. 50 m²

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

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aus. Senden Sie diesen vollständig ausgefüllt und unterschrieben am einfachsten

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.