Altbau 1-Fam.-Wohnhaus mit 1.288 m² Grundstück in Burglengenfel

PLZ / Ort: 93133 Burglengenfeld
Grundstück: 1.288 m²
Wohnfläche: ca. 89 m²
Baujahr: 1955
Allgemein: freiwerdend Ende April 2023
Preis: 360.000 EURO
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung: 

Altbau - Einfamilienwohnhaus mit Vollkeller und Pkw-Garage, ggf. auch Abrißhaus mit großem Garten. Das Grundstück würde sich hervorragend zur Bebauung mit einer neuen Immobilie anbieten (müsste aber baurechtlich abgeklärt werden). Die Immobilie wurde 1955 erbaut und immer wieder renoviert. Das Haus wird gegenwärtig noch vom Eigentümer selbst bewohnt, mit einfachsten Wohnansprüchen wäre es weiterhin bewohnbar. Geheizt wird bisher mit einer Öl-Zentralheizung von 1983, neue Kunststoffenster wurden vor einigen Jahren neu eingebaut.

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:  315,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:  H
Befeuerungsart:  Öl-Zentralheizung
Baujahr der Heizungsanlage:  1983
Baujahr des Hauses:  1955

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

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