dieses EFH sucht Handwerkerhände

PLZ / Ort: 93142 Maxhütte-Haidhof, Ortsteil Pirkensee
Grundstück: 940 m²
Wohnfläche: ca. 95 m² -wohnen auf einer Ebene-
Baujahr: 1965 / 1968
Allgemein: Haus befindet sich noch im Dornröschenschlaf
Preis: reserviert
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung: 

Dieses einfache freistehende Einfamilienwohnhaus braucht unbedingt Handwerkerhände. Der jetzige Eigentümer musste diese Immobilie aus privaten Gründen im letzten Jahr verlassen und in dieser Zeit passierte nichts. Erbaut wurde diese Immobilie vermutlich 1965 / 1968. Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoß (Hochparterre). Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, wäre aber ausbaufähig, da bereits eine massive Treppe ins Dachgeschoß existiert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Jahr 2002 wurden eine Öl-Zentralheizung sowie neue Kunststofffenster eingebaut. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über Massivdecken. Ein Nebengebäude mit Garage im Grundmass von ca. 75 m² gehören auch dazu. Das Grundstück/Haus muss vom zukünftigen Eigentümer geräumt werden.

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Speise und Flur
DG: nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:  300,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:  H
Befeuerungsart:  Öl-Zentralheizung
Baujahr der Heizungsanlage:  2002
Baujahr des Hauses:  1965

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

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