hier brauchen Sie nur noch einziehen - voll möblierte 2-Zi/Kü/-Bad-Dachwohn

PLZ / Ort: 93133 Burglengenfeld, Am Sportplatz
Wohnfläche: ca. 51
Baujahr: 1963 / 1992
beziehbar: ab sofort
Preis: 150.000 EURO
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung: 

Seltene Gelegenheit! Voll möblierte 2-Zimmer/Küche/Bad-Dachwohnung mit Sichtdachstuhl. Dieses ruhig gelegene Mehrfamilienwohnhaus wurde 1963 erbaut. Der Dachgeschoßausbau/Errichtung dieser ETW erfolgte 1992. In Bad und Küche befinden sich jeweils Tageslichtfenster. Das Bad ist mit einer Duschwanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch für eine Waschmaschine wäre im Bad Platz. Die hellen Dachfenster werden mit elektrisch betriebenen Rollos abgedunkelt. Der Sichtdachstuhl erzeugt ein großzügiges Wohngefühl bis hinauf zur Dachspitze. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum. Zur ETW gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Für Treppenhausreinigung und Winterdienst gibt es einen Hausmeisterdienst. Die Verwaltung des Hauses bzw. der Wohnungen hat eine professionelle Hausverwaltung inne. Lassen Sie sich von den beigefügten Bildern inspirieren.

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:  103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:  D
Befeuerungsart:  Erdgas
Baujahr der Heizungsanlage:  1992
Baujahr des Hauses:  1963

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

Kontaktdaten



Immobilien Koller
Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

Tel: 09473 / 8678
Fax: 09473 / 950036

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