Stadthaus mitten in Teublitz -alternative zur ETW-

PLZ / Ort: 93158 Teublitz
Grundstück: 155 m²
Wohnfläche: ca. 157 m²
Baujahr: 1966
Allgemein: der jetzige Mieter wird demnächst ausziehen
Preis: 250.000 EURO
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung:

wohnen im Stadthaus mitten in Teublitz -eine echte Alternative zur ETW-, Garten gibt es leider keinen - dafür 2 Pkw-Stellplätze direkt am Haus, erbaut wurde diese Immobilie 1966, nach 1995 gab es eine neue Dacheindeckung, neue Kunststofffenster mit Rollo und einen Fassadenanstrich, beide Bäder und Toiletten wurden zu diesem Zeitpunkt auch erneuert, im Jahr 2018 gab es neue Wasserleitungen und im Jahr 2021 einen neuen Warmwasserboiler für die Gas-Zentralheizung, im Haus befinden sich Massivdecken, das Gebäude ist vollständig unterkellert, der jetzige Mieter wird demnächst ausziehen, geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von 1991 (der dazugehörige Warmwasserboiler ist von 2021),

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Diele, Balkon
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
DG: Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum
das Gebäude ist vollständig unterkellert

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:  221,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:  G
Befeuerungsart:  Gas-Zentralheizung
Baujahr der Heizungsanlage:  1991
Baujahr des Hauses:  1966

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

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