2 1/2-Zi/Kü/Bad-Garten-ETW in Reinhausen/Judenfeld
PLZ / Ort: | 93059 Rgbg.-/Reinhausen |
Objektart: | ETW mit Eckterrasse, Garten und TG-Stellplatz (barrierefrei) |
Wohnfläche: | ca. 72 m² |
Baujahr: | 2014 |
Allgemein: | frei ab 31.12.2022 |
Preis: | verkauft |
Provision: | 3,57 %, incl. MwSt. |
Objektbeschreibung:
barrierefreie schicke 2 1/2-Zimmer, Küche, Bad-ETW mit Eckgarten, Kellerabteil und TG-Stellplatz, Bj. 2014, 72 m² Wfl., Sondernutzungsrecht mit ca. 68 m² am eingezäunten Garten, moderne Pellets-ZH mit Brennwertkessel und WW-Speicher, Fußbodenheizung und Echtholzparkett, Aufzug, Bad mit Wanne/Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenplatz (einen Waschmaschinenplatz gibt es auch im Keller), 3fach verglaste Fenster, KFW Effizienzhaus 70, Ziegelbauweise, Bad und Küche jeweils mit Tageslichtfenster, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, frei ab 31.12.2022
Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.
Raumaufteilung:
KG: Kellerabteil
EG: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur/Diele, Eckterrasse
Energieausweis:
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 104 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D |
Warmwasser enthalten: | ja |
Befeuerungsart: | Holzpellets-ZH, dezentrale Lüftungsanlage |
Baujahr der Heizungsanlage: | 2013 |
Provision / Sonstiges:
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
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Unsere Leistungen:
- Vermittlung
- Immobilienankauf
- Teilflächenverkauf
- Erbengemeinschaften
- Nachlass von Immobilien
- Testamentsvollstreckungen
Kontaktdaten
Immobilien Koller
Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz
Tel: 09473 / 8678
Fax: 09473 / 950036