2-Fam.-Wohnhaus mit Nebengebäude in Zeitlarn/Neuhof

PLZ / Ort: 93197 Zeitlarn/Neuhof
Grundstück: 623 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Baujahr: 1956 - 1958
Allgemein: sofort beziehbar
Preis: 595.000 EURO
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung: 

2-Fam.-Wohnhaus (voll unterkellert) mit Garten und massivem Nebengebäude, Bj. 1956 - 1958, 2 x 70 m² Wfl., auch als 1-Fam.-Wohnhaus nutzbar, Gas-Zentralheizung (die beiden Gasthermen wurden 2009 und 2016 erneuert), neue Dacheindeckung mit Dämmung um ca. 1990, Massivdecken im Haus, das Grundstück könnte noch mit einem weiteren Gebäude bebaut werden (müsste aber baurechtlich noch abgeklärt werden)

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Raumaufteilung:

KG: voll untekellert mit Außentreppe um in den Garten zu gelangen
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Speise, Elternschlafzimmer, Garderobe, Badezimmer und Flur
OG: Wohnzimmer, Wohnküche, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Garderobe und Flur

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Bedarfssausweis
Gültig bis:  25.08.2031
Endenergieverbrauch:  315,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Warmwasser enthalten:  ja
Befeuerungsart:  Gas-Therme
Baujahr der Heizungsanlage:  2016 + 2009

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

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