Wohnhaus mit 2 Wohnungen und kl. Garten

PLZ / Ort: 93183 Kallmünz, Ortsteil Traidendorf
Grundstück: ca. 2.000 m² (starke Hanglage - schlecht nutzbar)
Wohnfläche: ca. 134 m²
Baujahr: 1954 / 1990 Renovierung
Allgemein: auch die OG-Whg wird frei
Preis: 120.000 EURO
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung: 

Wohnung 1 im EG mit ca. 67 m², 3-Zi/Kü/Bad, Flur, behaftet mit Feuchtigkeitsschäden
Wohnung 2 im OG mit ca. 67 m², 3-Zi/Kü/Bad, Windfang, Badezimmer, vermietet seit ca. 17 Jahren - wird zum Jahresende frei,
erbaut ca. 1954, ca. 1990 neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung, Öl-ZH, Vollwärmeschutz usw.
kleiner Felsengarten (uneinsehbar), gemauerter kleiner Schuppen, keine Garage, Parkmöglichkeiten nur vor dem Haus
-Grundstück muss vermessungstechnisch noch getrennt werden-

der Energieausweis ist in Vorbereitung !

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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- oder per Post an: IMMOBILIEN KOLLER, Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz 
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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

Kontaktdaten



Immobilien Koller
Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

Tel: 09473 / 8678
Fax: 09473 / 950036

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