IGL 2 Wohngebäude mit 5 Wohneinheiten und Großgarage bei Kallmünz

 
Objektbeschreibung: 

2 Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einer Großgarage (für ca. 4 Pkw) an einer Ortsdurchgangsstraße bei Kallmünz gelegen, die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 391 m², 1 Wohneinheit ist vermietet, die anderen derzeit leerstehend,
jedes Wohngebäude hat eine eigene Öl-Zentralheizung und eigene Ver-/Entsorgungsleitungen, die Gebäude wurden fortlaufend renoviert (an einigen Stellen gibt es dennoch Renovierungsbedarf), die Grundstücksgröße beträgt 4.130 m² (überwiegend steile Hanglage - schlecht nutzbar), beide Gebäude erhielten vor ca. 20 Jahren je einen neuen Dachstuhl und Dacheindeckung, das kleinere Wohngebäude besitzt zudem einen Vollwärmeschutz

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Energieausweis:

Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.