nettes 1-Fam.-Häuschen mit Süd-Terrasse und Garten
PLZ / Ort: | 93057 Regensburg |
Grundstück: | 720 m² |
Wohnfläche: | ca. 100 m² |
Baujahr: | 1946, 1976 Renovierung |
Allgemein: | frei bis längstens Sept. 2021 |
Preis: | verkauft |
Provision: | 3,57 %, incl. MwSt. |
Objektbeschreibung:
nettes 1-Fam.-Häuschen mit Süd-Terrasse und Garten im Regensburger Norden, erbaut wurde das unterkellerte Haus 1946, 1976 erfolgte eine umfangreiche Renovierung (Dach, Elektrik, Wasser/Abwasser .......), beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, incl. Warmwasser (Erdgas), im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Holzschwedenofen, von dort aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, eine äußerst großzügige (5,00 x 7,75 m) Garage befindet sich ebenso am Grundstück, das Tor zur Grundstückszufahrt wird mittels elektrischem Torantrieb bedient, das Grundstück ist komplett eingezäunt, die Stadtbusanbindung befindet sich in allernächster Nähe zum Haus,
Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten
Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert - jedoch niedrige Raumhöhe zwischen 1,80 - 2,00 m
EG: Wohn-/Esszimmer, Süd-Terrasse, Küche, Bad, Diele, Windfang, sep. WC
DG: 3 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Energieausweis:
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Gültig bis: | 12.06.2030 |
Endenergieverbrauch: | 117,15 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D |
Warmwasser enthalten: | ja |
Befeuerungsart: | Gas-Zentralheizung |
Baujahr der Heizungsanlage: | 2004 |
Provision / Sonstiges:
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
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