früheres Bürgerhaus mit Scheune im historischen Altstadtkern

PLZ / Ort: 93133 Burglengenfeld
Grundstück: 1.242 m²
Wohnfläche: ca. 123 m²
Baujahr: vor 1832
Allgemein: ein ungeschliffener Juwel
Preis: verkauft
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung: 

eine äußerst außergewöhnliche und seltene Immobilie kommt hier zum Verkauf, es handelt sich um ein historisch freistehendes Bürgerhaus mit Stadel/Scheune von 1832 am Altstadtrand, umgeben teilweise von der alten Stadtmauer, die Immobilie steht seit ca. 10 Jahren leer und ist im renovierungsbedürftigen Zustand, nach Auskunft der Stadt Burglengenfeld steht die Immobilie im Ensembleschutzgebiet (nicht Denkmalschutz). Ein ungewöhnlich großes Gartengrundstück mit ca. 1.242 m² gehört zum Haus. Das Gebäude ist voll unterkellert mit einem Gewölbekelle und möchte aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden,

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Raumaufteilung:

ebenerdiger Zugang ins KG durch Hanglage: voll unterkellert, Gewölbekeller
ebenerdiger Zugang ins EG durch Hanglage: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Küche, WC, Garderobe, Diele
DG: 2 Schlafzimmer

Energieausweis:

ein Energieausweis ist hier nicht erforderlich

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

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