wohnen im malerischen Kallmünz direkt am Wasser mit unverbaubaren Fernblick

 
Objektbeschreibung:

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Wohnen im malerischen Kallmünz direkt am Wasser mit unverbaubaren Fernblick, jedoch ohne Garten - den brauchen Sie hier wirklich nicht, die unberührte Natur liegt direkt vor der Haustür, 1-Fam.-Wohnhaus mit ca. 150 m² Wfl. (verteilt auf OG und DG), das EG wird als Keller und Garagenplatz genutzt, beheizt wird das Haus mit einer Elektronachtspeicherheizung die 1994 erneuert wurde und zusätzlich mit einem gemütlichen Holzschwedenofen, das Warmwasser wird mit einem zentralen E-Boiler für das OG erwärmt, neue Dacheindeckung und Dämmung 2010, neue Fußböden im OG 2010, 2 Garagen,

Raumaufteilung:

ebenerdiger Zugang ins KG: voll unterkellert, 2 Garagen
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Elternschlafzimmer, sep. WC, Flur, Balkon
DG: offener Wohnraum, Schlafzimmer, WC

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

Download - Objektnachweis und Provisionsvereinbarung - 

aus. Senden Sie diesen vollständig ausgefüllt und unterschrieben am einfachsten

- eingescannt per Mail an: info@immobilien-koller.de
- oder per Post an: IMMOBILIEN KOLLER, Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz 
- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.