schicker Bungalow in Beratzhausen beim Bahnhof
| PLZ / Ort: | 93176 Beratzhausen | 
| Grundstück: | 390 m² | 
| Wohnfläche: | ca. 115 m² | 
| Baujahr: | 2019, 1. Bezug | 
| Allgemein: | die wahre Größe sieht man dem Gebäude von außen nicht an | 
| Preis: | auf Anfrage ! | 
| Provision: | -provisionsfrei- | 
Objektbeschreibung:
Wohnen auf einer Ebene, moderner Baustil, hell/freundlich, der Bahnhof ist in 1 Minute fußläufig erreichbar, ideal für Käufer die über keinen Führerschein verfügen oder lieber das Auto stehen lassen wollen um mit dem Zug zu fahren ............... und trotzdem 3 Pkw-Stellplätze,
stichpunktartig nachfolgende Informationen:
- energiesparende Holzbauweise, Aussenwände und Dach in Vollholz mit schickem Pultdach
- ohne Keller
- moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- errichtet als KFW40 Haus
- Vollwärmeschutz
- im Wohnzimmer bodentiefe Fenster auf 2 Seiten für die beiden Terrassen
- elektrische Rollo
- alle Räume auf einer Ebene
- Blick über Beratzhausen
die Immobilie wurde errichtet von einer ortsansässigen Schreinerei mit ortsansässigen Handwerkern für Strom, Wasser, Sanitär und Heizung, jeweils Handwerksmeisterbetriebe
Raumaufteilung:
KG: nicht vorhanden
EG: ca. 115 m², 4 ½-Zimmer, Küche, Duschbad mit WC, Windfang, Garderobe, 2 Terrassen
Energieausweis:
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | 
| Gültig bis: | 03.05.2028 | 
| Endenergieverbrauch: | 23,72 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+ | 
| Warmwasser enthalten: | ja | 
| Befeuerungsart: | Luft-/Wärmepumpe-Strom | 
| Baujahr der Heizungsanlage: | 2018 | 
Provision / Sonstiges:
-provisionsfrei-
Dieses Exposè ist eine Vorinformation.
Unsere Leistungen:
- Vermittlung
 - Immobilienankauf
 - Teilflächenverkauf
 - Erbengemeinschaften
 - Nachlass von Immobilien
 - Testamentsvollstreckungen
 
Kontaktdaten
                                        
                                        
                                            Immobilien Koller
                                            Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz
                                        
                                    
                                        
                                        
                                            Tel: 09473 / 8678
                                            Fax: 09473 / 950036