traumhaft gelegenes Berggrundstück bebaut mit einem

Objektbeschreibung: 

traumhaft gelegenes Berggrundstück bebaut mit einem EFH in Alleinlage und unverbaubaren Fernblick über Kallmünz, am Ende einer öffentlichen Straße (Sackgasse) befindet sich dieses urgemütliche 1-2-Fam.-Wohnhaus, die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd-/Dachgeschoß, sowie dem Spitzboden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert, u. a. auch mit einem Gewölbekelle. Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung (teilweie auch Fußbodenheizung) und einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Zum Grundstück gehören neben einer Doppelgarage, Terrasse, Balkon auch ein uneinsehbarer Garten dazu.

Wenn Sie mehr wissen wollen, lassen Sie es mich wissen. Auf Anfrage erhalten Sie eine Vielzahl von Fotos, die mehr aussagen als jeder geschriebene Text.

Raumaufteilung:

UG: Doppelgarage, Gewölbekeller, Heizungsraum, Öllagerraum
EG: Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer, Terrasse
DG: Küche, Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne/Dusche, sep. WC, Abstellraum, Diele, Wohnzimmer, überdachter Balkon
Spitzboden: Kinderzimmer, Arbeitszimmer als Durchgangszimmer

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

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- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.