2 1/2-Zi/Kü/Bad-Garten-ETW in Reinhausen/Judenfeld

PLZ / Ort: 93059 Rgbg.-/Reinhausen
Objektart: ETW mit Eckterrasse, Garten und TG-Stellplatz (barrierefrei)
Wohnfläche: ca. 72 m²
Baujahr: 2014
Allgemein: frei ab 31.12.2022
Preis: reserviert
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung: 

barrierefreie schicke 2 1/2-Zimmer, Küche, Bad-ETW mit Eckgarten, Kellerabteil und TG-Stellplatz, Bj. 2014, 72 m² Wfl., Sondernutzungsrecht mit ca. 68 m² am eingezäunten Garten, moderne Pellets-ZH mit Brennwertkessel und WW-Speicher, Fußbodenheizung und Echtholzparkett, Aufzug, Bad mit Wanne/Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenplatz (einen Waschmaschinenplatz gibt es auch im Keller), 3fach verglaste Fenster, KFW Effizienzhaus 70, Ziegelbauweise, Bad und Küche jeweils mit Tageslichtfenster, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, frei ab 31.12.2022

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Raumaufteilung:

KG: Kellerabteil
EG: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur/Diele, Eckterrasse

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:  104 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Warmwasser enthalten:  ja
Befeuerungsart:  Holzpellets-ZH, dezentrale Lüftungsanlage
Baujahr der Heizungsanlage:  2013

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

Kontaktdaten



Immobilien Koller
Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

Tel: 09473 / 8678
Fax: 09473 / 950036

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