gut durchdachtes pfiffiges EFH mit Garten in ruhiger Lage

PLZ / Ort: 93158 Teublitz
Grundstück: 633 m²
Wohnfläche: ca. 100 m² + ca. 65 m² Nfl.
Baujahr: 1998
Allgemein: ruhige Lage in einer Sackgasse
Preis: verkauft
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung: 

gut durchdachtes pfiffiges EFH mit Garten in ruhiger Lage von Teublitz, Bj. 1998, energiesparendes Fertighaus, gemütliches Wohn-/Esszimmer, Gas-ZH mit Warmwasserboiler, isolierverglaste braune Holzfenster, neue Gartenanlage, Sauna mit zusätzlicher Dusche im Keller, kurzfristig beziehbar,

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Raumaufteilung:

Vollkeller mit Hobbyraum, Sauna, Waschraum, Dusche
EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, Essen/Wohnen, Elternschlafzimmer, uneinsehbare Süd-/West-Terrasse
DG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Gültig bis:  07.03.2026
Endenergieverbrauch:  142,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E
Warmwasser enthalten:  ja
Befeuerungsart:  Gas-Zentralheizung
Baujahr der Heizungsanlage:  1998

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Teilflächenverkauf
  • Erbengemeinschaften
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

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Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

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