einfaches 2-Fam.-Wohnhaus mit unterkellerter Pkw-Garage und Fernb
PLZ / Ort: | 92287 Schmidmühlen |
Grundstück: | 1.290 m² |
Wohnfläche: | 105 + 107 m² |
Baujahr: | 1958, 1970 Anbau, 1978 Aufstockung |
Allgemein: | wohnen auf dem Sonnenhügl von Schmidmühlen |
Preis: | verkauft |
Provision: | 3,57 %, incl. MwSt. |
Objektbeschreibung:
einfaches 2-Fam.-Wohnhaus mit unterkellerter Pkw-Garage und unverbaubarem Fernblick ins Vilstal, ursprünglich wurde hier 1950 ein 1-Fam.-Wohnhaus errichtet, welches 1970 angebaut und 1978 aufgestockt wurde, das Gebäude ist zu ca. 1/2 unterkellert,
im EG befindet sich eine 105 m² und im OG eine 107 m² große Wohnung, geheizt wird mit Holzeinzelöfen und das Warmwasser wird mit E-Boiler erwärmt, das Dach ist gedämmt und mit Eternit gedeckt, teilweise handelt es sich um ein Hanggrundstück, im Haus Massiv-/Holzbalkendecken und 2scheibige Holzfenster, beide Wohnungen stehen für den nächsten Erwerber zur freien Verfügung, ausstattungstechnisch befindet sich das Haus im Wesentlichen aus der Zeit von 1978,
Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.
Raumaufteilung:
UG (Hanghaus): zur ca. 1/2 unterkellert
EG: 4-Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Speis
OG: 4-Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Speis, Balkon
DG/Spitzboden: nicht ausgebaut - über sog. Zugtreppe erreichbar
Energieausweis:
Energieausweistyp: | Bedarfssausweis |
Gültig bis: | 01.07.2029 |
Endenergiebedarf: | 180,16 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F |
Warmwasser enthalten: | nein |
Befeuerungsart: | Holzeinzelöfen / Brennholz |
Baujahr der Heizungsanlage: | 1997 |
Provision / Sonstiges:
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
SEHR WICHTIG ! |
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Sie möchten die Adresse der Immobilie haben? Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? |
Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter
Download - Objektnachweis und Provisionsvereinbarung -
aus. Senden Sie diesen vollständig ausgefüllt und unterschrieben am einfachsten
- eingescannt per Mail an: info@immobilien-koller.de
- oder per Post an: IMMOBILIEN KOLLER, Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz
- oder per Fax an: 09473 / 950036
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.
Unsere Leistungen:
- Vermittlung
- Immobilienankauf
- Teilflächenverkauf
- Erbengemeinschaften
- Nachlass von Immobilien
- Testamentsvollstreckungen
Kontaktdaten
Immobilien Koller
Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz
Tel: 09473 / 8678
Fax: 09473 / 950036