Hubert Koller Immobilien - Referenzen Immobilienmakler

Objektbeschreibung: renovierte 3-Zimmer/ Küche/Bad-ETW im Hochparterre, Bj. 1952, für die ETW eigene Gas-ZH, Holzdecken, Kellerraum, gemeinsamer Wasch-/Fahrrad-raum, Pkw-Garage,

ca. 63 m²

ca. 202 m²

Objektbeschreibung: 3 1/2-Zi/Kü/Bad-Maisonette-ETW mit Balkon, kleine Hauseinheit mit 4 ETW, ruhige Ortsrandlage, herrlicher Blick auf die Kallmünzer Burg, Kfz-Stellplatz, kleiner Garten mit ca. 10 m²,

Objektbeschreibung: gut geschnittene 3-Zimmer/Küche/Bad-ETW mit Terrasse, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, ruhige und dennoch zentrale Lage in Burglengenfeld, alles fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar, Kellerraum, Pkw-Garage, frei,

Objektbeschreibung: wunderschön gelegenes EFH mit Gartenteich, Gas-ZH, ruhige innerstädtische Wohnlage, gepflegter Allgemeinzustand, tlw. Parkettfußbodenbeläge, teilweise erneuerte Kunststofffenster, überdachte Terrasse, im Dachgeschoß des Hauses befindet sich eine 2. kleine Küche und ein kleines Bad - im EG befinden sich auch eine Küche und ein Badezimmer, Keller, Garage, Geräteraum,

Objektbeschreibung: ruhig gelegenes EFH, bzw. Bungalow mit ausbaufähigem Dachgeschoß, 41/2-Zimmer/Küche/Bad/sep. WC/Abstellraum/Speis/Flur, alle Wohnräume auf einer Ebene im EG, voll unterkellert, Öl-ZH, Parkettfußböden, Doppelgarage, Geräteraum,

Objektbeschreibung: helle 3 ½-Zimmer/ Küche/Bad-ETW mit 2 Balkonen, Bj. 1994, 79 m² Wfl., incl. Einbauküche, Bad und Küche jeweils mit Fenster, ruhige Wohnlage, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Allgemeinräume wie z. B. Fahrradrad und Wasch-/Trockenraum, der bisherige Eigentümer möchte auf der Basis eines Mietvertrages noch gerne die nächsten 3-4 Jahre in der Wohnung bleiben,

älteres aber gepflegtes EFH (DHH) mit Garten, 4-Zimmer/Küche/Bad/Flur, Abstellräume, Waschhaus, Schuppen, Öl-ZH, Kunststofffenster, großer Balkon mit 25 m², Blick zur Kallmünzer Burg, ohne Garage,

Objektbeschreibung: 1-2-Fam.-Wohnhaus, Maxhütte/Pirkensee, Dorfrandlage, 166 m² Wfl., Gas-ZH, massives Lagergebäude, 3 Garagen,

die sich auf den Dächern befindliche Photovoltaikanlage und das dazugehörige Darlehen sind zu übernehmen

Objektbeschreibung: geräumiges Reiheneckhaus mit Garage und Garten, 1 Terrasse mit Aussenkamin, im Wohn-/Essraum und Küche Kaminfeuer, große teilüberdachte Dachterrasse mit rd. 36 m², Gebäude ist voll unterkellert, OG Räume ohne Mansarde, Renovierungsumfang bisher: Erneuerung der ZH, neues Dach mit Dämmung, neue Fenster und Haustür,

Bauernhaus mit angebauter Scheune, ehemaligem Kuhstall und kleineres Nebengebäude, im Haus Öl-ZH (kombiniert) + Kachelofen in der Wohnküche, überwiegend isolierverglaste Holzfenster, niedrige Raumhöhen (2,25 - 2,10 m), wunderbare Lage inmitten der Natur mit unverbaubaurer Fernsicht, für Pferdehaltung weniger geeignet - da zusätzliche Grundstücksflächen nicht zugekauft oder zugepachtet werden können,

Objektbeschreibung: massive Fertigbauweise mit Isolierkern -kein Holzhaus-, Bj. 1980, im Jahr 2006 wurde die Kesselanlage der Öl-ZH erneuert, zusätzlich 2. Kamin im Wohnzimmer, überdurchschnittlicher Pflegezustand, geräumige Garage,

das Dachgeschoß könnte als separate Einliegerwohnung genutzt werden

Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum und Terrasse ausgestattet. Im DG befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, 3 Schlafräume und die Diele, das Gebäude ist vollständig unterkellert

Objektbeschreibung: Baugrundstück am Waldrand, ohne Bauzwang, Baulücke,

Objektbeschreibung: sonnige 3-Zi/Kü/Bad- Mansarden-ETW mit großem überdachtem Süd-/Westbalkon, Laminatfußböden, der über der ETW befindliche "Spitzboden" gehört zur DG-ETW, kleine Hauseinheit - insgesamt nur 3 ETW, das Haus wurde 1987 errichtet - die ETW 1991 ausgebaut, E-Nachtspeicheröfen, Pkw-Stellplatz, 1 Kellerraum,

190 m²

Preis:

Objektbeschreibung: gemütlicher Bungalow am Ortsrand von Laaber mit Hanggrundstück, Bj. 1967, E-Nachtspeicheröfen (asbestfrei), Parkett-/Teppichböden, das Haus ist zur 1/2 unterkellert,

Objektbeschreibung: nette 2 1/2-Zi/Kü/Bad-Mansarden-ETW in einem 3-Fam.-Wohnhaus, neue Gas-ZH, Holzdecken, die Wohnung ist derzeit für 270 € + NK vermietet. Sollte die Wohnung jemand selbst nutzen wollen - so würde der bisherige Mieter ausziehen, zur Wohnung gehört der über der Wohnung befindliche Spitzboden und im Keller ein geräumiger Kellerraum,

393 m²

aus Diskretionsgründen, auch gegenüber den Mietern, werden keine Fotos veröffentlicht !

Bei ernsthaftem Interesse bitte persönlich im Büro vorsprechen.

EG 99 m² (4-Zimmer/Küche/ Bad/sep. WC/Diele, Terrasse OG 88 m² (4-Zimmer/Küche/ Bad/sep. WC/Flur/ Loggia

Objektbeschreibung: solides 2-Fam.-Wohnhaus mit Fernblick über Beratzhausen, Bj. 1967, voll unterkellert, zentrale Ölversorgung, Erdgasanschluß im Keller, Doppelgarage, Renovierungsumfang bisher: Kunststofffenster, neue Garagentore, neues Pflaster für den Hofraum, eine interessante Immobilie die sowohl Eigennutzer, als auch Kapitalanleger anspricht,

1955, Anbau 1976

ca. 98 m², 5-Zimmer/Küche/ 2 Bäder (das EG-Bad behinderten gerecht), Flur, 1 überdachter Balkon,

86 m², die 2 kl. Kinderzimmer sind nur über eine äußerst schmale Treppe im DG erreichbar

ca. 68 + 73 m², Balkon, Terrasse

Objektbeschreibung: renoviertes 1-2-Fam.-Wohnhaus mit tollem Ausblick, 141 m² Wfl., Öl-ZH, neues Dach, Kunststofffenster, 2 x neues Bad im Jahr ca. 2001 und 2008, Strom-/Wasser-/Abwasserleitungen wurden ca. 2001 im Haus neu verlegt, 761 m² Grund, Garage, geringe Restarbeiten am Haus erforderlich,

Objektbeschreibung: interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer, freistehendes Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus 1 Wohnung (frei) und 1 Laden (seit 1993 vermietet), Öl-ZH, Ziegelbauweise mit Massivdecken und Vollkeller, eigene Parkplätze, Doppelgarage,

unbekannt, vermutlich zwischen 1950 und 1960

ca. 105 m²

1975

ca. 149 m², 6-Zimmer, Küche, Flur, sep. WC, Wannenbad, 2 x Balkon (keine Mansarde)

Objektbeschreibung: ruhig gelegenes Wohnhaus in zentraler innerstädtischer Lage mit uneinsehbarem Grundstück,

dieses Grundstück ist eine Rarität, da es die Kombination von "innerstädtisch-zentral-ruhig-nicht einsehbar" nahezu nicht mehr gibt

das Gebäude ist voll unterkellert, geheizt wird das Haus auf Basis der zentralen Ölversorgung mit Kachelofen, E-Heizung und Natursteinspeicherheizung, Garage,

* Balkon
* Parkettboden
* Etternitdacheindeckung
* Holzfenster
* Massivhaus
* voll unterkellert
* Dach ausgebaut
* Garage
* Ofenheizung

1964

ca. 100 m²

157 m²

Objektbeschreibung: interessantes 3-Fam.-Wohnhaus mit Walmdach, Gas-Zentralheizung, 2 Wohnungen bereits frei, die Dritte vom Eigentümer genutzte Wohnung wird im Sommer 2010 frei, 1.280 m² Grund (evtl. mit weiterem Gebäude bebaubar), das Gebäude wurde in den 70iger Jahren umfassend renoviert, jetzt zum Teil renovierungsbedürftig,

Objektbeschreibung: 4 vermietete ETW "im Paket" in einem 6-Fam.-Wohnhaus zu verkaufen, Bj. 1969, neuwertige Öl-ZH, 2 Garagen, 2 Pkw-Stellplätze, Mieteinnamen insgesamt 14.880 Euro pro Jahr + NK,

Whg. II (EG-links), 59,41 m² Wfl.,
3-Zi/Küche/Bad mit WC/Flur/Balkon
Whg. III (1. OG-rechts), 71,32 m² Wfl.,
4-Zi/Kü/Bad mit WC/Flur/Balkon
Whg. IV (DG-rechts), 55,28 m² Wfl.,
4-Zi/Kü/Bad mit WC/Flur
Whg. VI (DG-links), 46,15 m² Wfl.,
3-Zi/Kü/Bad mit WC/Flur

62 m²

73 + 85 m²

Objektbeschreibung: überdurchschnittlich gepflegtes EFH mit Ferienwohnung und Garten, Bj. 1985, 106 + 85 m² Wfl., Öl-ZH - zusätzlich Holzkachelofen der die Wohnküche, Wohn-zimmer und die Diele beheizt, die zwei eingebauten Küchen verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis inbegriffen, Süd-Terrasse, Pkw-Garage mit vorgelagertem Stellplatz,

Objektbeschreibung: attraktive Doppelhaus-hälfte im Landhausstil mit schön angelegtem Garten, Bj. 1993, Öl-ZH - Fußbodenheizung im gesamten Haus, zusätzlich Holzkachelofen im Wohn-/Essbereich, überwiegend pflegeleichte Fliesenbodenbeläge, überdachter Balkon, durch das Hanggrundstück ergibt sich eine ebenerdige Begehbarkeit der Wohnräume mit Terrasse im Untergeschoß, unterkellerte Garage und Carport,

- ein überdurchschnittlicher Pflegezustand und eine qualitativ gute Ausstattung kennzeichnen diese Immobilie -

137 m², incl. Hobbyraum im Untergeschoß

Objektbeschreibung: ein seit 1991 an solides älteres Ehepaar vermietetes Reiheneckhaus mit Garage, Bj. 1975, gepflegter Zustand, Gas-ZH, offener Kamin, Balkon, Terrasse, kleiner Garten, ruhige Sackgasse

- die Immobilie kann nur an Kapitalanleger und nicht an einen Eigennutzer verkauft werden -

135 m², 5-Zimmer, Wohn-küche, Badezimmer, Flur, sep. WC im DG

142 m², bestehend aus 3-Zimmer, Esszimmer, Bibliothek, Bad/WC, Flur, Küche, Wirtschaftsraum, Windfang, Garderobe, WC, teilüberdachte Süd-Terrasse,

ca. 154 m², zzgl. Platz-reserve

Objektbeschreibung: EFH mit großen Zimmern, Süd-Terrase, Süd-Balkon, OG-Zimmer ohne Mansarde, auch für wohnen und arbeiten möglich, Öl-ZH, Heizkamin möglich, Garage,

Objektbeschreibung: 1-Fam.-Wohnhaus + Einliegerwohnung mit Garten und Terrasse, Öl-ZH, freier Kaminzug für Kachelofen o. ä. vorhanden, Kunststofffenster, umfassende Gebäuderenovierung 1976 und den Folgejahren, 2 Garagen u. Carport, Holzlege, Schuppen, frei ab Aug./Sep. 2008,

Objektbeschreibung: sonniges kleines Wochenendhaus mit 1.927 m² Grund, Bj. 1970, 1-Zi/Kü/Bad/Wintergarten, 1/2 unterkellert, Pkw-Garage, relativ neue Dacheindeckung, neuer E-Nachtspeicherofen + Holzkachelofen, ruhige Lage mit Fernblick,

äußerst gepflegtes kl. Wohnhaus in traum-hafter Lage bei Duggendorf, 80 m² Wfl., 2-Zi/Wohnküche/Bad/Terrasse, 1.000 m² Grund, unverbaubarer Fernblick ins Naabtal, ideal für 1-2 Personen,

Foto: Ausblick vom Garten

Doppelhaushälfte im toskanischen Villenstil, 20 Min nördl. Rgbg. (Maxhütte-Zentrum), Bj. 1999, 132 m² Wfl. zuzüglich kleine Souterrain-wohnung, 315 m² Grund, Süd-Terrasse, Süd-Balkon, Carport für 2 Pkw, kurzfristig beziehbar,