renov.-bed. EFH mit Garten im Zentrum von Maxhütte-Haidhof

 
Objektbeschreibung: 

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Ruhig gelegenes Einfamilien-Wohnhaus mit Südterrasse im Zentrum von Maxhütte. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Erbaut wurde diese Immobilie 1970. Im Jahr 2021 erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung (modernes Gas-Brennwertgerät). Im Esszimmer befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Holzheizofen von 2009 der angenehme Wärme ausstrahlt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurde um das Jahr 2012 renoviert. Ansonsten entspricht das Haus noch überwiegend dem Bauzustand des Baujahres. Im Keller integriert befindet sich eine Pkw-Garage. Im Dachgeschoß sind ein Schlafzimmer, Küche und ein Bad untergebracht, der restliche Teil ist ein unbebauter Dachboden.

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert, inkl. Pkw-Garage
EG: 3-Zimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur, Terrasse
DG: Schlafzimmer, Küche, Flur (jedoch ohne Heizung)

Energieausweis:

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Füllen Sie hierzu bitte unseren Objektnachweis und Provisionsvereinbarung unter 

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- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.