nette 3-Zi/ü/Bad-Maisonette-ETW mit Balkon

PLZ / Ort: 93142 Maxhütte-Haidhof, OT Deglhof
Allgemein: ETW im übersichtlichen 4-Fam.-Wohnhaus
Wohnfläche: ca. 89 m² mit Loggia/Balkon
Baujahr: 1995
Preis: 219.000 Euro, incl. Garage
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.


Objektbeschreibung: 

sofort beziehbare 3-Zi/Kü/Bad-Maisonette-ETW mit Balkon, ca. 89 m² Wfl., Bj. 1994/1995, Gas-ZH von 1995, Bad mit Wanne-WC-Waschbecken und Waschmaschinenplatz (im Keller befindet sich noch ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum für alle Waschmaschinen im Haus), isolierverglaste weiße Kunststofffenster, incl. Rollos, Bad und Küche jeweils mit Tageslichtfenster, SAT-TV in der ETW/Haus, das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 184 Euro für Heizung/Warmwasser, Wasser/Kanal, Versicherungen, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Winterdienst usw., die Mülltonne ist separat zu bezahlen, zur ETW gehört ein Kellerabteil und eine Pkw-Garage, die Wohnung ist mit Laminatfußbodenbelägen ausgestattet,

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Raumaufteilung:

großzügiges Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur/Diele mit Wendeltreppe, Südbalkon,

 

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Gültig bis:  06.08.2028
Endenergieverbrauch:  96 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten:  ja
Befeuerungsart:  Gas-Zentralheizung
Baujahr der Heizungsanlage:  1994

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

Kontaktdaten



Immobilien Koller
Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

Tel: 09473 / 8678
Fax: 09473 / 950036

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