gemütliche 3-Zi./Kü/Bad-Mansarden-ETW mit Balkon und Kfz-Stellplatz

PLZ / Ort: 93133 Burglengenfeld
Wohnfläche: ca. 57 m²
Baujahr: 1993
Allgemein: wohnen im übersichtlichen 7-Fam.-Wohnhaus
Preis: verkauft
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.

 
Objektbeschreibung: 

gemütliche 3-Zi./Küche/Bad-Mansarden-ETW mit nettem Südbalkon im 2. OG, bzw. DG eines 7-Fam.-Wohnhauses, das Gebäude wurde 1993 errichtet, Gas-Zentralheizung (Heizungsanlage wurde 2017 erneuert), das monatliche Wohngeld umfasst Heizung/Warmwasser, Wasser/Kanal, Versicherungen, Allgemeinstrom, Hausmeister usw., (in Kürze wird das Wohngeld gesenkt), isolierverglaste braune Holzfenster, überwiegend neuwertige Laminatußböden, frei ab 01.08.2019, SAT-Schüssel, 1 Kellerabteil, 1 Pkw-Stellplatz, interessant für Kapitalanleger als auch den Eigennutzer,

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalte

Raumaufteilung:

2. OG, bzw. DG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne-WC-Waschbecken-Waschmaschinenplatz, 1 Kellerabteil, 1 Stellplatz,

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Gültig bis:  07.02.2028
Endenergieverbrauch:  124 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:  ja
Befeuerungsart:  Gas-Zentralheizung
Baujahr der Heizungsanlage:  2017

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

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Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

Tel: 09473 / 8678
Fax: 09473 / 950036

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