neuwertige komfortable 3-Zi./Kü/Bad-ETW über 2 Etagen mit offener Ga

PLZ / Ort: 93133 Burglengenfeld
Allgemein: neuwertige ETW über 2 Etagen mit offener Galerie, freiw. 11/2019
Wohnfläche: ca. 104 m²
Baujahr: 2014
Preis: 280.000 Euro, zzgl. Garage 9.500 Euro
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.


Objektbeschreibung: 

neuwertige komfortable 3-Zimmer/Küche/Bad-ETW über 2 Etagen mit offener Galerie und Westbalkon in einem übersichtlichen 4-Fam.-Wohnhaus, das Gebäude wurde 2014 von der Fa. DONHAUSER-MASSIVBAU GmbH aus Schwandorf als Effizienzhaus 70 errichtet, in der Wohnung hochwertige Parkettfußbodenbeläge, Bad mit Wanne/WC/Waschbecken, Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser im Haus, frei ab 11/2019, Pkw-Garage kann zusätzlich erworben werden, SAT-TV, 3fach Wärmeschutzverglasung, Massivbau-Gebäude mit Aussenwärmedämmung, Treppenhaus-/Hausmeisterservice

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Raumaufteilung:

großes Wohnzimmer mit Westbalkon und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, Diele, offene Galerie, im Dachgeschoß großzügiger offener Wohnraum, 1 Kellerraum,

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Bedarfssausweis
Gültig bis:  16.12.2024
Endenergiebedarf:  38,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A
Warmwasser enthalten:  ja
Befeuerungsart:  Erdgas-ZH, Solarunterstützung Warmwasser
Baujahr der Heizungsanlage:  2014

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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- oder per Fax an: 09473 / 950036
 
Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

Kontaktdaten



Immobilien Koller
Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

Tel: 09473 / 8678
Fax: 09473 / 950036

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