gemütliche 1,5 Zimmer/Küche/Bad-Souterrain-ETW

PLZ / Ort: 93133 Burglengenfeld
Allgemein: schicke Kleinwohnung mit Kfz-Stellplatz
Wohnfläche: ca. 53 m²
Baujahr: 1990
Garage/Stellplatz: 1 Kfz-Stellplatz
Preis: verkauft !
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.


Objektbeschreibung: 

schicke Kleinwohnung im Souterrain in einem überschaubaren 7-Fam.-Wohnhaus, die ETW kann im möblierten Zustand inkl. Küchenzeile übernommen werden, von der Wohnung gelangt man über die Terrasse über den gemeinsam zu nutzenden Garten - hier hat der bisherige ETW-Eigentümer auch sein Gemüsebeet angelegt, die durchschnittliche Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,18 m und verfügt über pflegeleichte "Wischböden", Bad mit Wanne/WC/Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Gas-Zentralheizung, sofort beziehbar, SAT-TV, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollo - Terrassentür auch mit Rollo, Massivbau-Gebäude mit Außenwärmedämmung der ETW, das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 85 Euro,

Raumaufteilung:

Schlafzimmer, Diele/Windfang, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Gültig bis:  05.05.2026
Endenergieverbrauch:  94,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten:  ja
Befeuerungsart:  Gas-Zentralheizung
Baujahr der Heizungsanlage:  1990

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Hausfinanzierung
  • Bewertung - Gutachten
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

Kontaktdaten



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Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

Tel: 09473 / 8678
Fax: 09473 / 950036

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