geräumige 3 1/2-Zi./Kü/Bad-ETW mit Südbalkon

PLZ / Ort: 93133 Burglengenfeld
Allgemein: ETW in der obersten Etage gegenüber Naabtalcenter (NAC)
Wohnfläche: ca. 93 m²
Baujahr: 1992 Erstbezug
Preis: verkauft
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.


Objektbeschreibung: 

geräumige 3 1/2-Zimmer/Küche/Bad-ETW mit separatem WC und Südbalkon im 3. Stock eines 8-Familien-Wohnhauses, in der Wohnung überwiegend pflegeleichte Laminatfußbodenbeläge, Bad mit Wanne/Dusche/WC/Waschbecken, Gas-Zentralheizung, sofort beziehbar, Kfz-Stellplatz und Pkw-Garage, SAT-TV, isolierverglaste Kunststofffenster, Massivbau-Gebäude mit Aussenwärmedämmung, Treppenhaus-/Hausmeisterservice

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Speise, Kinderzimmer, Bad, Elternschlafzimmer, Flur, Balkon

Energieausweis:

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Gültig bis:  14.06.2025
Endenergieverbrauch:  112,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Warmwasser enthalten:  ja
Befeuerungsart:  Gas-Zentralheizung
Baujahr der Heizungsanlage:  1990 (2015 Erneuerung als Brennwertkessel)

 

Provision / Sonstiges:

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Anschließend erhalten Sie einen Anruf oder Mail von uns. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Unsere Leistungen:



  • Vermittlung
  • Immobilienankauf
  • Teilflächenverkauf
  • Erbengemeinschaften
  • Nachlass von Immobilien
  • Testamentsvollstreckungen

 

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Immobilien Koller
Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

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Fax: 09473 / 950036

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